한눈에 요약

분양전환 공공임대는 일정 기간 임대로 거주한 뒤 분양받을 수 있는 주택이고, 공공분양은 공공이 시세보다 낮게 공급하는 분양주택입니다. 2026년 공공임대는 역대 최대 규모로 공급될 예정으로 안내됩니다.

어떤 제도인가요

무주택 실수요자의 주거 안정을 위해 공공이 공급하는 주택입니다. 임대 후 분양전환하는 유형과, 처음부터 분양하는 공공분양 유형이 있습니다.

2026년 공급 규모

2026년에는 공공임대주택이 총 약 15만 호 규모로 공급될 예정으로 안내되며, 청년·신혼부부 등 유형별 물량이 포함됩니다. 정확한 물량과 지역은 공고별로 다릅니다.

유형 구분

누가 받을 수 있나요

무주택 세대구성원 중 소득·자산 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다. 청년·신혼부부·생애최초 등 유형별 특별공급 자격도 있습니다.

신청주의 사항

공공주택은 공고 기간 안에 신청해야 합니다. 자동 배정되지 않으므로 LH청약플러스 또는 마이홈포털에서 공고를 확인해 신청하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

분양전환 공공임대는 반드시 분양받아야 하나요?

아닙니다. 임대 기간 동안 거주하다가 분양전환 시점에 분양 여부를 선택할 수 있습니다. 분양전환가는 공고 조건에 따릅니다.

공공분양과 일반 분양은 무엇이 다른가요?

공공분양은 공공이 무주택 실수요자를 대상으로 시세보다 낮게 공급합니다. 소득·자산 요건과 거주·전매 제한이 적용될 수 있습니다.

청약통장이 있어야 하나요?

대부분의 공공주택 청약에는 주택청약종합저축 가입이 필요합니다. 유형별로 필요한 가입 기간과 납입 요건이 다릅니다.